29-04-2022, 02:08 PM
Eu sei que aqui tem alguns realistas que entendem de investimentos, vou postar a minha dúvida, se puderem dar uma ajuda eu agradeço.
Eu tenho um apartamento financiado alugado. Alugo por 1600 reais. Tirando o condomínio, prestação, taxa do corretor, iptu, me sobra limpo 340 reais por mês.
A vantagem é que o financiamento está se pagando e eu não estou gastando nada para quitar o imóvel (faltam 19 anos) e o apartamento está valorizando aos poucos. Durante a pandemia a região teve muita procura.
A inquilina do imóvel está interessada em comprar e me fez a oferta de 350 mil reais nele. Pesquisei na região, conversei com o corretor e estão vendendo nessa faixa mesmo de 340 mil a 370 mil. Mas ,ainda me faltam pagar 70 mil reais do financiamento. Tirando o valor para quitar, a taxa do corretor, impostos, acredito que deva sobrar uns 250 mil reais.
Eu já estava bem incomodado em ficar pagando esse condomínio do apartamento que é de 500 reais por mês, 6 mil por ano, o que eu acho um desperdício de dinheiro.
A minha dúvida é: vale a pena vender para investir esse dinheiro? Se eu investir 250 mil reais em algumas coisas conservadoras, é possível ganhar com segurança mais de 340 reais limpo por mês? Com o risco baixo como o de ter um imóvel físico como esse meu? O que vocês acham?
Eu tenho um apartamento financiado alugado. Alugo por 1600 reais. Tirando o condomínio, prestação, taxa do corretor, iptu, me sobra limpo 340 reais por mês.
A vantagem é que o financiamento está se pagando e eu não estou gastando nada para quitar o imóvel (faltam 19 anos) e o apartamento está valorizando aos poucos. Durante a pandemia a região teve muita procura.
A inquilina do imóvel está interessada em comprar e me fez a oferta de 350 mil reais nele. Pesquisei na região, conversei com o corretor e estão vendendo nessa faixa mesmo de 340 mil a 370 mil. Mas ,ainda me faltam pagar 70 mil reais do financiamento. Tirando o valor para quitar, a taxa do corretor, impostos, acredito que deva sobrar uns 250 mil reais.
Eu já estava bem incomodado em ficar pagando esse condomínio do apartamento que é de 500 reais por mês, 6 mil por ano, o que eu acho um desperdício de dinheiro.
A minha dúvida é: vale a pena vender para investir esse dinheiro? Se eu investir 250 mil reais em algumas coisas conservadoras, é possível ganhar com segurança mais de 340 reais limpo por mês? Com o risco baixo como o de ter um imóvel físico como esse meu? O que vocês acham?
