16-02-2017, 12:31 PM
(16-02-2017, 12:15 PM)Libertador Escreveu: A ideia é boa, mas em vez de começar com duas casas, comece só com uma, de preferência uma quitinete perto de uma universidade, mas antes veja quanto vai conseguir de emprestimo, o valor das prestações que vai pagar, taxas de juros, o valor do aluguel que vai receber pela quitinete naquela região. Pesquise tudo antes, e faça os calculos com calma, se o valor que você for receber de aluguel for maior que a prestação que você deve pagar, mesmo assim, leve em conta imprevistos e meses que você fique esperando por inquilinos e esteja preparado pra isso.
De qualquer forma, é algo que tem que ser bem estudado e feito com calma. E é bom você começar sempre com investimentos com valores baixos e depois, aos poucos, ir arriscando em coisas maiores.
Procure primeiro formar a defesa, uma reserva de emergência e alguns investimentos seguros. E só depois de estar com uma base saudável, parta para o ataque. Como o General Diamante sempre aconselha aqui no fórum.
A idéia de um imóvel próximo a faculdade é boa em questão de facilidade para encontrar inquilinino, porém a rotatividade é maior, e os meses sem morador(período de férias) também podem ser um agente desinstabilizador já que indo por esse caminho, eu teria uma dívida fixa mensal que pelas minhas contas, sem o aluguel, é maior que meus ganhos. Vou começar menos ambicioso, afinal o risco ao arriscar tudo, é perder tudo ao invés de ter o dobro
