Tópico do Lote e Construção Civil

[Minerim]

Este é o telecurso da Real módulo noções gerais de construção.....

O reduto ja está merecendo um tópico sobre construção, para quem tem um lote e já enjoou de carpir é hora de construir......

Os videos serão postados para que o leitor desenvolva um pouco de intuição relacionada a obras desde a fundação aos acabamentos...


O video é didatico e se algum dia for comprar algum lote com bitcoins, não será enrolado por corretores podendo barganhar preço dos terrenos irregulares.






O video abaixo é para @Awaken que quer trocar a janela por uma de duralumino de rico, com pintura eletrostatica aeronautica

[Gorlami]

Construir? 

O FMI já deu o papo, você não terá nada e será feliz.

Conquistas do meta-capitalismo pau mole corporativista liderado por "ELES" e suas famílias:

- Vitória da cultura woke, agenda LGBTLGTV4K+;
- Leis absurdas e guerra de classes (feminismo, grupos racistas/raciais, etc);
- Inflação constante e derretimento do poder de compra no sistema FIAT;
- Dólar a 5 conto;
- Eletrificação;
- Trabalhar 5 meses no ano para pagar impostos;
- Terreno ruim em capital custando 175 salários mínimos;

No melhor dos casos o merdileiro vai construir no terreno da sogra ou da m$ol rica e obesa.

[Trglodita]

Pro bostileiro mérdio a construção é sempre a saída, comprar pronto é pagar 250k pra morar na periferia em cubículo de 45m2 financiado em 40 anos. Só que vai ter que comprar terreno distante mesmo, nada de morar em capital. Se quiser morar em boa localização em capital do sul do país (onde o macaquil é minimamente civilizado) terá que pagar 250k em "loft" sem garagem de 19-30m2.

podendo barganhar preço dos terrenos irregulares.

Com a crise se acentuando, é fácil notar dezenas de imóveis a venda por muito tempo, alguns aqui por mais de ano com placa. Muitos não conseguirão bancar impostos, que estão cada vez maiores. Desde os primórdios, toda a tributação dos estados era sobre propriedade, isso mudou com o imposto sobre consumo e previdência, mas a tendência é que as coisas voltem às origens em estados tiranos e finanças descentralizadas.

No bostil, vai sobrar pra ser taxado quem tiver patrimônio em imóvel, o dinheiro liquido sumiu do país, só otário maluco pra manter dinheiro investido num país que pode tomar tua grana "pelo bem comum".

Não estou desestimulando a casa própria, já falei em outro tópico, se for pra manter aluguel com rendimento de renda fixa, muito melhor colocar toda a grana numa casa.

[Awaken]

Este é o telecurso da Real módulo noções gerais de construção.....

O reduto ja está merecendo um tópico sobre construção, para quem tem um lote e já enjoou de carpir é hora de construir......

Os videos serão postados para que o leitor desenvolva um pouco de intuição relacionada a obras desde a fundação aos acabamentos...


O video é didatico e se algum dia for comprar algum lote com bitcoins, não será enrolado por corretores podendo barganhar preço dos terrenos irregulares.






O video abaixo é para @Awaken que quer trocar a janela por uma de duralumino de rico, com pintura eletrostatica aeronautica

kkkkkkkk eu quero trocar mesmo por causa da privacidade.
Vidro fumê, e ainda colocar um insufilm G5

[Minerim]

Pro bostileiro mérdio a construção é sempre a saída, comprar pronto é pagar 250k pra morar na periferia em cubículo de 45m2 financiado em 40 anos. Só que vai ter que comprar terreno distante mesmo, nada de morar em capital. Se quiser morar em boa localização em capital do sul do país (onde o macaquil é minimamente civilizado) terá que pagar 250k em "loft" sem garagem de 19-30m2.

DE 1970 A 2020: Antigamente as familias terminavam por causa do alcoolismo isso foi até o inicio da decada de 90, quando veio uma nova droga chamada feminismo que hj faz essa função aos niveis de uma guerra hibrida  , já disse que os estrago feminista no Bostil é maior do que foi a devastação produzida pela 2 segunda guerra mundial....

A carga tributária explodiu a partir do PSDBosta e a roubalheira come solta até hj, e a tributação de confisco exponencial não recua. No pós feminismo a familias são destruidas, sem taxa de natalidade e não se formam em quantidade, o ataque ideologico demografico coordenado pelos DONOS do Bostil e Gringos está sendo bem sucedido. A resposta mercadologica num ambiente de alto custo e precificação irregular com escassez de credito e credibilidade é a celula  cadeia, uma prisão ou cubo woke, estudio, kitnet dentre outros nomes para o confinamento do escravo digitalizado, e assim a familia de classe média foi extinta...

Nada supera o custo Bostil, dias atrás comprei praticamente um conjunto de peças novo para renovar o sistema de suspensão de um veiculo, eu só ando com lasanha,   com exceçao das molas, gastei 2900 reais em  peças  da marca axios e nakata, e na nota fiscal veio 1300 reais em tributos  Isso não é normal, comprei 1600 reais em peças mais 1300 reais em tributos.  Ainda tem o mecanico, mais uns 800 para cima.

O custo Bostil é puro deep state,  pagamos impostos para que os filhos dos politicos, familiares e afins possam contratar com a administração publica direta e indireta na qualidade de prestadores de serviços, fornecedores,cargos de confiança etc. Economia puramente Fascista. O tesão de politico é por familia na SSP, Tribunais de Justiça e a Cereja do Bolo é o Tribunal de Contas, FFAA e DF   tenha fé nos concursos.

[Texugo Real]

Construir? 

O FMI já deu o papo, você não terá nada e será feliz.
(...)

Peraê, mas ainda dá pra construir ou arrumar uma coisa ou outra, e ainda é bom aprender. Nem que seja consertar registro de chuveiro.

Tipo, quase ninguém tem porte de arma fácil aqui, mas mesmo assim nego (esqueci, é afro, me desculpem...) assiste shorts de gente manuseando arma, atirando etc.

[Minerim]

Peraê, mas ainda dá pra construir ou arrumar uma coisa ou outra, e ainda é bom aprender. Nem que seja consertar registro de chuveiro.


Tipo, quase ninguém tem porte de arma fácil aqui, mas mesmo assim nego (esqueci, é afro, me desculpem...) assiste shorts de gente manuseando arma, atirando etc.

Tem beta que assiste video de dicas de jogos e apostas ...

Tem beta que não tem acesso a cuié mas assiste chat porno com streammer nua... 

Tem beta aba reta que não pode ter os carros e motos dos MCs mas assistem os shorts da ostentação....

Tem beta que não tem condição de ser jogador de futebol mas mesmo assim assiste jogos de futebol....
 
Tem beta que assiste video de drift e manobras veiculares, mesmo não sabendo dirigir....

ad infinitum....

@Texugo Real Diante das proposições expostas pode-se concluir ...

[Texugo Real]

@Minerim, pode-se concluir que uns são muleque pá e outros só finge que é muleque pá.

Mas também tem os que é aspirante à muleque pá que assiste vídeo de muleque pá de verdade pra ver se um dia ele também se torna um deles.

Mas falando sério, pra quem é noob total em construção e tem interesse em saber alguma coisa só pra não ficar perdido, esses cursos técnicos presenciais e práticos é melhor do que nunca ter feito nada, lá tem o instrutor e uns caras que já mexiam com obra antes e acabam dando orientações pra quem é novato total.

[Trglodita]

Pro bostileiro mérdio a construção é sempre a saída, comprar pronto é pagar 250k pra morar na periferia em cubículo de 45m2 financiado em 40 anos. Só que vai ter que comprar terreno distante mesmo, nada de morar em capital. Se quiser morar em boa localização em capital do sul do país (onde o macaquil é minimamente civilizado) terá que pagar 250k em "loft" sem garagem de 19-30m2.

DE 1970 A 2020: Antigamente as familias terminavam por causa do alcoolismo isso foi até o inicio da decada de 90, quando veio uma nova droga chamada feminismo que hj faz essa função aos niveis de uma guerra hibrida  , já disse que os estrago feminista no Bostil é maior do que foi a devastação produzida pela 2 segunda guerra mundial....

A carga tributária explodiu a partir do PSDBosta e a roubalheira come solta até hj, e a tributação de confisco exponencial não recua. No pós feminismo a familias são destruidas, sem taxa de natalidade e não se formam em quantidade, o ataque ideologico demografico coordenado pelos DONOS do Bostil e Gringos está sendo bem sucedido. A resposta mercadologica num ambiente de alto custo e precificação irregular com escassez de credito e credibilidade é a celula  cadeia, uma prisão ou cubo woke, estudio, kitnet dentre outros nomes para o confinamento do escravo digitalizado, e assim a familia de classe média foi extinta...

Nada supera o custo Bostil, dias atrás comprei praticamente um conjunto de peças novo para renovar o sistema de suspensão de um veiculo, eu só ando com lasanha,   com exceçao das molas, gastei 2900 reais em  peças  da marca axios e nakata, e na nota fiscal veio 1300 reais em tributos  Isso não é normal, comprei 1600 reais em peças mais 1300 reais em tributos.  Ainda tem o mecanico, mais uns 800 para cima.

O custo Bostil é puro deep state,  pagamos impostos para que os filhos dos politicos, familiares e afins possam contratar com a administração publica direta e indireta na qualidade de prestadores de serviços, fornecedores,cargos de confiança etc. Economia puramente Fascista. O tesão de politico é por familia na SSP, Tribunais de Justiça e a Cereja do Bolo é o Tribunal de Contas, FFAA e DF   tenha fé nos concursos.

Já construí muito pra vender. Hoje, uma casa do programa MCMV que custa 180k tem de impostos diretos e indiretos um 80k, considerando taxas, emolumentos, INSS, IR, ICMS+IPI de materiais da construção, projetos, CVCO (famoso habite-se), liberações de bombeiros, sem contar o potencial construtivo cada vez menor, áreas permeáveis cada vez maiores. O IR desse programa é de 4,4%, pra entrar no programa tem custo Bostil também, é preciso incluir na matrícula do imóvel para conseguir a diferença fiscal. 

Quando o pobre compra, vai pagar em média 2,5% de ITBI+ 0,5% de funrejus + custos de cartório em escritura e registro de imóveis (entre 2-3k, depende da UF) pro estado merdilheiro dizer que a casa é tua (entre 8-10k em papel).

Edit: o ROI antes da pandemia era fenomenal, depois a coisa ficou bem ruim. Tem muita construtora alavancada, consórcios ou parcerias com donos de terrenos bancando o giro, se a crise do setor se aprofundar, prevejo muitas quebrando.

Esse país não jeito, meu nobre, preparando segunda cidadania e organização de bens iliquidos para umas temporadas fora.