31-05-2018, 10:42 AM
Minha intenção é diversificação de investimentos até a tão sonhada IF.<br>
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Hoje a maior parte esta numa agiotagem nuito boa e rentável que me garante um salario mensal muito bom, reinvestido obviamente. Outra parte esta em CDB (reserva emergência), tenho algo em TD, tenho varios tokens, cryptos e estou formando uma reserva em BTC também com compra via p2p (sem rastreio por CPF). Investimentos Out of the grid que me atraem mais, por que será?
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Ja outra coisa que muito me atrai é imóvel:<br>
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Primeiro que eles sempre valorizam.<br>
Segundo pela segurança de investimento. <br>
Terceiro que o rendimento pode ser muito bom.<br>
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Ai vocês imaginam o cabra comprando ap ou casa supervalorizada de 160k pra alugar por 900 ou 1k/mês. É obvio que não vale a pena.<br>
O esquema que busco são terrenos em bairros bons e bem localizados, que tenha no minimo 2 casas simples, madeira mesmo, e que tenha espaço para construir mais duas.<br>
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Aqui onde moro se acha terreno assim com 2 casas por 115/120k. Gasta-se mais 40k para construir mais 2 casas bem pequenas de madeira com sala, banheiro, cozinha e 2 quartos, o aluguel deve ser barato (aqui é barato aluguel de casa desse tipo por 600 temers), alem de alugar fácil, o locador é do perfil que paga em dinheiro e não declara nada.<br>
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Temos um investimento em imóvel de 160k com um rendimento de 2400 temers/mês. 1.5% ao mês livre de IR com a segurança do imóvel. Conheço muita gente que vive disso e ja tem mais de 35 casas. Ruim, né? <br>
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Nesse esquema ideal é fazer sem averbar nada. IPTU de terreno e se ele valorizar muito e depois quiser vender é só passar uma retroescavadeira e derrubar tudo.<br>
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Hoje a maior parte esta numa agiotagem nuito boa e rentável que me garante um salario mensal muito bom, reinvestido obviamente. Outra parte esta em CDB (reserva emergência), tenho algo em TD, tenho varios tokens, cryptos e estou formando uma reserva em BTC também com compra via p2p (sem rastreio por CPF). Investimentos Out of the grid que me atraem mais, por que será?
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Ja outra coisa que muito me atrai é imóvel:<br>
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Primeiro que eles sempre valorizam.<br>
Segundo pela segurança de investimento. <br>
Terceiro que o rendimento pode ser muito bom.<br>
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Ai vocês imaginam o cabra comprando ap ou casa supervalorizada de 160k pra alugar por 900 ou 1k/mês. É obvio que não vale a pena.<br>
O esquema que busco são terrenos em bairros bons e bem localizados, que tenha no minimo 2 casas simples, madeira mesmo, e que tenha espaço para construir mais duas.<br>
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Aqui onde moro se acha terreno assim com 2 casas por 115/120k. Gasta-se mais 40k para construir mais 2 casas bem pequenas de madeira com sala, banheiro, cozinha e 2 quartos, o aluguel deve ser barato (aqui é barato aluguel de casa desse tipo por 600 temers), alem de alugar fácil, o locador é do perfil que paga em dinheiro e não declara nada.<br>
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Temos um investimento em imóvel de 160k com um rendimento de 2400 temers/mês. 1.5% ao mês livre de IR com a segurança do imóvel. Conheço muita gente que vive disso e ja tem mais de 35 casas. Ruim, né? <br>
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Nesse esquema ideal é fazer sem averbar nada. IPTU de terreno e se ele valorizar muito e depois quiser vender é só passar uma retroescavadeira e derrubar tudo.<br>
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