02-04-2017, 10:17 AM
(02-04-2017, 12:10 AM)Sr. Ancap Escreveu: Imóvel pode ser bom investimento se render no mesmo período mais do que renda fixa(TD e LCA/LCI), rendimento real sem inflação e impostos. Isso tanto pra vender ou alugar, sendo que alugar é pior ainda pois vc corre muito mais riscos com inquilino. Renda fixa vc faz o investimento e esquece até resgatar e os únicos riscos são o Brasil quebrar(TD) e uma quebradeira geral de banco pra vc nao receber o FGC(LCA/LCI).
Comprar imóvel na planta pra revender em alguns meses foi possivel e um bom investimento antes da crise, agora nunca mais visto que o pais nunca vai se recuperar enquanto não adotar um modelo mais capitalista.
Além do mais vivemos em um país socialista então um maluco no poder pode passar a mão no seu imóvel num futuro próximo
Também acho. Imagine comprar um imóvel de 200k para alugar e não achar algum inquilino que aceite um aluguel de no mínimo 1000 reais. Pensando o quanto que ganharia na poupança com essa grana parada, teria mais ou menos 1050 reais e olha que ela perde para a inflação.
E imóvel de 200k é fichinha se pensarmos nas altas dos preços dos imóveis ultimamente e considerarmos o cenário de crise.
Por isso, investir em imóveis deve ser feito com cautela e uma análise de caso. Se comprar na periferia, quatro imóveis de 50k ( alguns tem até 3 cômodos) e alugar para desesperados, por $600 reais mensais, já ganha uns $2400 reais.
