Reforma tributária, o Jackpot do Comunista.

[Minerim]

Enquanto Deputags debeis mentais se comportam feito velhas fofoqueiras, inuteis, redundantes e estupidas falando da ideologia do  exame nacional do ensino mérdio de aferição da doutrinação oligofrenica marxista de genero, vamos ao que interessa. Coisas assim são aprovadas da noite para o dia....

Os Presidentes das casas tem pressa em receber emendas e vender o Bostil  para CHINA....  e por no rabo de quem tenta construir o país...


Mas o que é o Jackpot?





Nesso jogo tributário quem aposta é o cidadão comum e quem ganha é o funça e o politico.....   Vc conhece algum funça que não seja comunista ou não queira mais jackpots nos vencimentos , é onde a mágica acontece tipo salario base  R$ 5000 + isso (JACKPOT 1) + aquilo ( JACKPOT2)+ não sei (JACKPOT 3) o que e no final JACKPOT TOTAL = 15 mil reais....  

O peso do Estado é insustentável ainda mais com administração petista/psdbista.....

Essa reforma do imposto da herança é independente da REFORMA TRIBUTÁRIA que discorreremos ao longo do tópico, espero que tenham assistido ao video.

Trabalhem e percam tudo para Bancos, Partidos,Empreiteiras, Analfabetos lacradores todos protegidos pela Cortes Superiores de Injustiça...

Funça, agregados, comissionados no Governo Cúmunista 

[Libre]

Não tem para aonde corre. O cerco está se fechando. A última eleição presidencial mostrou que o povo não aprende. Levará anos para aparecer um novo engodo como em 2019. Se aparecer. Estão a todo custo inchando o estado e sufucando o povo. "Sorte" nossa que somos um país que ainda gera e gira muito capital, diferente de outros países, aonde a solução é adotar o dólar (como já se comentam por aí). Isso retarda o buraco que será, e dá tempo de ainda procurar alternatimas. Uma delas, pouco conhecida, pode ser até que venha se poupularizar, é a "Teoria das (5) bandeiras". 

O que:
 

Spoiler Revelar

Com ela, é possível proteger o patrimônimo mesmo morando aqui no BR, para os que desejarem ficar.





Saiba mais: Viva Livre: A Teoria das Bandeiras

[Libre]

Vão taxar as criptomoedas também, incluse as de fora do país:
 
Câmara dos Deputados aprova imposto de 15% para rendimentos com criptomoedas no exterior

Extra: Tão caçando as bitcoin: 

Spoiler Revelar

[Del Rey]

Falando em Jackpot, coincidentemente, a votação da regulamentação das apostas esportivas estava marcada para hoje. No último texto relatado, simplesmente tornará a atividade inviável no Brasil, levando todas as casas estrangeiras a irem embora e criando um cartel de casas de apostas nacionais, cujos donos seriam os bicheiros, facções e políticos.

Imagina que associação perfeita: Políticos+Empreiteiras+Casa de apostas. Bostil vai ser o verdadeiro lavanderil de dinheiro de corrupção.

Lembrei também do projeto que o Grande Líder mandou ao congresso ontem, além de voltar com o DPVAT, será infração grave caso não pague essa merda e ainda tomará pontos no papelzinho colorido que te autoriza dirigir.

E tem também as falas do ministro Pote da Ganância, que ontem disse que a seringada vai ser obrigatória, e quem se recusar morrer do coração no futuro, vai receber sanções e restrições.

2023 nem acabou. Imagina 2024.

Isso aqui é um buraco negro. Não tem como sair, não tem como melhorar, e só vai ficando mais escuro. Você pensa que agora não dá mais, chegou na escuridão primordial, e aí você é tragado ainda mais pra dentro, e descobre que é infinito, o escuro tem como ficar mais escuro.

[Minerim]

Mais um resumo, virão outros.... 


https://www12.senado.leg.br/noticias/mat...o-plenario

https://www.gov.br/fazenda/pt-br/acesso-...tributaria

Cartilha para Jegues leigos feito eu e você com terminologia e formatação Accomplishment afim de neutralizar questionamentos e senso critico, Puro Marketing de Vendedor de EBOOKS de INSTAGRAM E TELEGRAM, certamente feitas por funças com Mestrado e Doutorado pagos por nós a um custo MILIONÁRIO, isso senão delegaram em assessoria para a empresa de um CAMARADA DO PARTIDO a preço de Milhões.....

O custo Bostil não diminuirá com essa reforma tributária, pelo contrário, aumentará  e a previsão é que melhore o poder de compra do TRABALHADOR EM 10 A 20 % , isso se houver uma fonte de renda formal ou informal depois do Modelo TERRA ARRASADA FISCAL que prepararam e querem aplicar



1- IR -Imposto de Renda não entra na Reforma Tributária, continuará entrando no cú de todo mundo...




2-IPTU- Ficará mais fácil para Prefeitos PSOLISTAS/PETISTAS cometerem aumentos ABUSIVOS na  da base de calculo pois não precisarão das Velhas Putas mofadas da Vereança inutil corrupta e analfabeta bostileira, será o assalto JACKPOT legalizado para a gastança infinita com inchaço da maquina municipal, com secretarias e orgaõs do tipo : conselho do amor, conselho do bem estar dos pets etc... para gastar dinheiro e aumentar o PODER PARTIDARIO/POLITICO vale tudo...

3- IMPOSTOS TRABALHISTAS - Tbm não entrarão na REFORMA TRIBUTÁRIA....


Momento Musical by Lord Punheteiro para acalmar os NERVOS....

[Minerim]

A Reforma tributária continua e renova aqueles programas de TRANSFERENCIAS DE RENDA PERPETUA , o maior do mundo , PARA O NORTE E NORDESTE, coisa do tipo SUDAN E SUDENE    etc, nunca deu certo e nem vai dar.....Foto meramente Ilustrativa.


A MAIOR TRANSFERENCIA DE RENDA DO MUNDO É USADA PARA DESENVOLVIMENTO REGIONAL das REGIÕES MENOS FAVORECIDAS DO PAÍS,  a arrecadação das REGIÕES MAIS POPULOSAS E PRODUTIVAS DO PAÍS é REPASSADA PARA ESTADOS E MUNICIPIOS DO NORTE E NORDESTE.

OUTRO DESTAQUE É A  PRESERVAÇÃO DA  ZONA FRANCA DE MANAUS CRIANDO FUNDOS DA AMAZONIA TBM....   O DINHEIRO DOS FUNDOS É REPASSADO PARA ONGS ASSOCIADAS AOS POLITICOS DIRETA E INDIRETAMENTE...  É ASSIM DESDE SEMPRE   Vampiragem do caralho,SISTEMA FEDERATIVO PARA BURROS E TOLOS. ENQUANTO O RESTO DO PAÍS É OBRIGADO A COMPRAR ELETROELETRONICOS MAIS CAROS DO MUNDO.....



NO CUSTO FINAL DE PRODUÇÃO E CONSUMO DE TUDO NO PAÍS TEM O CUSTO OLIGARQUIA NORTE/NORDESTE.....QUASE UM SECULO DE REPASSE DE VERBAS PARA O DESENVOLVIMENTO E AQUILO LÁ NÃO SE DESENVOLVE....  EM TIME QUE ESTÁ GANHANDO NÃO SE MEXE....


AS FAMILIAS OLIGARQUICAS E POLITICAS DO NORTE E NORDESTE SÃO OS DESTINATARIOS FINAIS DE TAIS VERBAS, ELES PRECISAM COMBATER A DESIGUALDADE ENTRE ELES PROPRIOS, TRANSFERINDO AS VERBAS DA UNIÃO VIA ESTADOS E MUNICIPIOS, DEIXANDO O POVO LOCAL NA MERDA COMENDO FUBA COM TERRA E SEM AGUA. E QUEREM EXPANDIR E ESTÃO EXPANDIDO TAL FORMULA PARA OUTRAS REGIÕES DO PAÍS VIA CONGRESSO NACIONAL, NAS REGIÕES FEDERATIVAS AS FAMILIAS DELES CONTROLAM TUDO DESDE A JUSTIÇA AOS TRIBUNAIS DE CONTAS...O RESTO DO PAÍS TEM QUE CONCORDAR SENÃO É XENOFOBIA REGIONAL ....


ESSE É O FORTALECIMENTO DO PACTO FEDERATIVO PARA OTÁRIOS, EXPANSÃO DO CONSORCIO NORDESTE/ REGIME CUBANO  DE POLITICOS MAMADORES QUE QUEREM VENDER O PAIS PARA CHINA E ESCRAVIZAR O RESTO DA NAÇÃO. O ATRASO DO BOSTIL IRÁ CONTINUAR E CRESCER...

GERALMENTE O PARLAMENTAR DO NORTE E NORDESTE É AUTORITARIO, VITIMISTA E DEMAGOGO, QUE ADORA IGNORAR A CONSTITUIÇÃO FEDERAL  SE ACOSTUMOU COM SISTEMA CORRUPTO POLITICO E FALIDO LOCAL ONDE É FÁCIL SE LOCUPLETAR  AS CUSTAS DOS ENTES PUBLICOS DANDO CALA BOCA NO POVO LOCAL,  A PROMOÇÃO NA CARREIRA OCORRE QUANDO VÃO PARA O DF

UMA TRADIÇÃO ASSOCIADA E IDENTIFICADA COM COMUNISMO BOSTILEIRO E LATINO, ONDE IMPERAM A IMPUNIDADE E IMUNIDADE RELACIONADAS AOS CRIMES COMETIDOS CONTRA AS ESTRUTURAS DE ESTADO.


E ainda tem quem acredite que os CUSTOS BOSTIL irão diminuir.... MAS O PROBLEMA É O CAPITALISMO E O NEOIMPERIALISMO NORTE AMERICANO....   ACREDITE SE QUISER....

[Minerim]

IVA a 30 %     IMPOSTO tipo  EUROPEU E AMERICANO , tudo irá ficar baratinho e acessível.....   na precificação em cadeia  tem os IVA+ CUSTOS BOSTIL de cada CNPJ envolvido.... Ao final muitos irão descobrir que pagam 120 reais em impostos num preço de 300 reais

O imposto de valor agregado ou consumo não corresponde a todos TRIBUTOS e CUSTOS envolvidos na Industria e comercio de produtos 

2. CRIA O IMPOSTO SELETIVO, O Imposto Seletivo terá caráter meramente regulatório e será instituído por lei ordinária, a qual detalhará as mercadorias e os serviços sobre os quais incidirá. Em linha com práticas internacionais, a Reforma Tributária de mercadorias e serviços prejudiciais cria o Imposto Seletivo, federal, para desestimular o consumo à SAÚDE e ao MEIO AMBIENTE. 

É foda   viver num país cheio funças espertalhões, povo retardado mental, midia mercenária e Politicos que agem contra a SOBERANIA além de foderem com a ECONOMIA....
,
CONTROLE COMPORTAMENTAL DIRETO E INDIRETO EM FORMA DE PENALIDADE TRIBUTÁRIA....  GOSTARAM DO AMOR E DA NOVIDADE?


AGENDA DA ONU  2030.... EXEMPLOS:

IMPOSTO DA PICANHA VAI LÁ PARA CIMA   CARNE VERMELHA MATA O SER HUMANO E O MEIO AMBIENTE COM O PEIDO DA VACA,  ALIQUOTA DE 100%  E ISENÇÃO E CREDITO TRIBUTÁRIO PARA CARNE VERMELHA DE LABORATÓRIO, CARNE DE INSETOS, E CARNE DE CAPIM/SOJA VEGANA.

IMPOSTO SOBRE VEICULOS A COMBUSTÃO ALIQUOTA VERDE DE 100% MAIS INSPEÇÃO ANUAL DOS POLUENTES EMITIDOS COM IPVA PROGRESSIVO RELACIONADO A IDADE VEICULAR, A MAFIA DO DPVAT DEVE ESTAR FELIZ COM A PROVAVL VOLTA DA INSPEÇÃO FEITA NUMA GASOLINA COM 10% DE ALCOOL...


É SÓ DAR ASAS A IMAGINAÇÃO E DEPOIS IR CURTIR O CARNAVAL, FUTEBOL E FERIADOS....


Se A REFORMA TRIBUTÁRIA BOSTILEIRA e AMBIENTE POLITICO for EMULADA em SIMULADORES a tendencia é que tenhamos resultados CATASTROFICOS ao longo do tempo....


Existem JOGOS simuladores de  "DEMOCRACIA"   SIMULADOR DEMOCRACY 4  ainda não analisei as engines e algoritmos entre as variaveis para classificar o game, HÁ AINDA OS SIMULADORES DE CIDADES E ECONOMIA.

Eleições

Lawgivers II foi projetado para ser um jogo de sandbox, onde os jogadores podem experimentar novas estratégias para vencer eleições e implementar políticas para evitar a falência nacional. Todas as nações jogáveis começam com seu próprio sistema e regras. Durante o jogo, os legisladores podem propor ao parlamento/congresso a mudança para outro sistema eleitoral, que pode ser proporcional, majoritário ou misto. As circunscrições eleitorais também são editáveis e permitem a prática do gerrymandering para vencer as eleições. Debates podem ser organizados em uma região/estado para discutir assuntos importantes que afetam aquela parte da população.

[lokoman]

low profile sempre

poupar e investir. A crise é oportunidade. O povo se desespera e vende tudo. é so aguardar e aumentar os ativos.


A reforma tributária sempre é ruim para quem movimenta mercadoria. Os tributos tem uma função de estimular e desestimular determinadas cadeias produtivas em detrimento de outras. O capitalismo é um sistema de acumulação, a reforma tributária é uma espécie de forma de arrecadar em setores "saturados" para estimular setores "estratégicos".

A renda imobiliária é uma boa renda em grandes cidades. As pessoas se desesperam por aluguel, muitos ficam a vida toda pagando aluguel para tomar cervejinha e comer picanha. A previdencia social vai quebrar, logo temos que ter a nossa propria cadeia de ativos para garantir uma velhice estável.

O bostil é terra de oportunidades. Só não esperem o povo de fora vir aqui e tomar o resto que sobra

[Minerim]

A reforma tributária sempre é ruim para quem movimenta mercadoria. Os tributos tem uma função de estimular e desestimular determinadas cadeias produtivas em detrimento de outras. O capitalismo é um sistema de acumulação, a reforma tributária é uma espécie de forma de arrecadar em setores "saturados" para estimular setores "estratégicos".


O CAPITALISMO no Brasil não é um sistema de acumulação para o cidadão médio, mas uma oportunidade de sobrevivência em cima da corda bamba, não é capitalismo.

Tira de um lado para por no outro como se fossem estanques ....  A função tributária no Bostil não é economica, é arrecadatoria expropriatoria e ferramenta politica e ideologica de controle e caos, a maior função social é a dinamica economica saudavel, mas na cabeça do verme comunista é um instrumento para foder o povo com autoritarismo sadico e propaganda doutrinaria falaciosa em busca de metas impossiveis e irreais. O governo quer arrecadar doa a quem doer, não há limites morais, eticos e legais....

      @lokoman  aprendeu a tapear  o leigo com o HADDAD e professores Universitários que são Membros de Cupula dos Partidos POLITICOS e de Fundações Extensões ou seja todos odeiam o Bostileiro  com lobbies e arrecadação inconsequente e infinita, tesão de  economista comunista é vender assessoria para Bancos e oligopolios com dados e metadados que só eles tem acesso por se relacionarem bem com os ENTES DE ESTADO, existe algum nexo negocial entre os Economistas Comunistas e FARIA LIMERS que fizeram o L?  .... o modelo adaptado e modernizado da URSS CCCP que levou a queda do regime soviético está sendo implantado no Bostil

A falácia  abaixo é dita por idiotas repetidores, falastrões e midia ,  os bostileiros acreditam na  explicação e reflexão  sobre a hermeticidade do Sistema Economico. Nandomourização pura...  todos ficam satisfeitos ao conseguirem compreenderem uma retorica simples sem fundamentação e veracidade, e passam a repetirem como se fosse verdade buscando a mesma validação e recompensa sentimental, os outros precisam aprender comigo o que eu aprendi com quem quer por no meu cú, nem os macacos fazem isso.

Entalpia e entropia são grandezas distintas. Enquanto a entropia mede o grau de aleatoriedade de um sistema, a entalpia mede a quantidade de energia de um sistema.

A variação da entalpia, por sua vez, indica se o sistema recebe ou perde calor para suas vizinhanças. Uma variação de entalpia positiva (ΔH > 0) indica que o sistema recebeu calor, enquanto uma variação de entalpia negativa (ΔH < 0) indica que ocorreu perda de calor. O conceito de entalpia é amplamente utilizado, por exemplo, para determinar reações químicas endotérmicas e exotérmicas.


A reforma tributária tem uma linha do tempo de dez anos para ser implementada, pelo menos foi isso que disseram na Cartilha que o Desgoverno Federeu publicou, irão  fazer em menos tempo...  Cartilha em Canvas, diagramação bonitinha cheia de cores e quadrinhos para retardados adestrados acreditarem no carinho Governamental e se sentirem acolhidos pelo ente Imaginário PAPAI ESTADO, se sentido satisfeito e justiçado.  Realmente não conhecem os estratagemas e comportamento de um corpo  de agentes  PSICOPATAS intitulado de ESTADO, senão é pela falacia e mentira, será pela força armada. Na Cartilha para leigos só há promessas e nenhuma equação da mágica do crescimento do PIB por causa da SANTA REFORMA TRIBUTÁRIA....  mundo milhor, agora vai né....


A renda imobiliária é uma boa renda em grandes cidades. As pessoas se desesperam por aluguel, muitos ficam a vida toda pagando aluguel para tomar cervejinha e comer picanha. A previdencia social vai quebrar, logo temos que ter a nossa propria cadeia de ativos para garantir uma velhice estável.

IPTU, ITCMD ITBI  progressivos, boa sorte aí CALABRESO... sem falar das eleições inauditaveis que meterão uma par de PREFEITO DE MOVIMENTO CONTRA PROPRIEDADE URBANA E RURAL...

Todos os profissionais liberais e informais serão fontes imediatas e instantaneas de arrecadação  via PIX, ou seja 30% a mais no minimo em todas essas transações de prestação de serviços  o Sistema de transição será implementado nesse sentido, é o sufocamento final...   Ao final o bostileiro descobrirá que como agente final de consumo pagará algo em 100% ou mais de IVA e ainda enquanto fornecedor e prestador de serviço terá que pagar no minimo mais 30 %.... manter a maquina de PORCOS LADRÕES COMUNISTAS, SISTEMA DE MIDIA, EDUCAÇÃO, PROPAGANDA E DOUTRINAÇÃO equivalem a propria ruina economica ou escravização moderna informal, ou inconsciente. O BOSTIL continuará cada vez mais inviavel com queda de PIB e empobrecimento geral em alta velocidade.



Com o novo IVA a tributação composta ou progressão cumulativa entre as cadeias negociais e de consumo e produção irão diminuir a arrecadação e custos? SIM e não e não ....   o acrescimo linear de tributos em cadeia é parte de um engodo ou sistema maior.

 Quem ficar por ultimo na cadeia de negocios (produção e consumo)  será quem irá pagar mais....é tipo casamento com M$OL e Jovem Senhoras Balzacas mães de Pets... 

O pagador de impostos terá a falsa sensação que está recolhendo menos com uma contabilidade de flutuação que oferece créditos e descontos, e até esmola CASHBACK para os dementes que fazem o L se sentirem lembrados e queridos pelo PAPAI ESTADO, é muito amor...


E outra nunca substime a ENGENHARIA FISCAL do GOVERNO, Este  IRÁ arrecadar mais e mais com a REFORMA, ele é quem tem controle sobre as aliquotas na precificação de tudo,e sabe bem modular a capacidade de contribuição ao limite deixando o bostileiro com uma margem de lucro de 5% :
  no final do mês e de tarefas complexas de produção e negocio o sujeito diz não deu nem 10%, a corda bamba é calculada, acredite, e irá piorar.

[lokoman]

eu concordo que o capitalismo no Brasil é isso, mas isso se deve aos altos niveis de exploração da força de trabalho e da improdutividade dos trabalhadores. Os trabalhadores ganham mal pq nao são qualificados, mas tb pq sao explorados, e um pouco tambem pq nao sabem administrar suas contas

O PT é adepto do MMT, uma teoria monetaria keynesiana, que ganhou força depois que o FED imprimiu dinheiro adoidado para salvar os ativos dos capitalistas, e que muitos previram um grande aumento de inflação, e esse aumento não se efetivou. Isso reacendeu uma crença de que a impressão monetaria não gera inflação.

dito isso, eu nao preciso dizer que essa visão é oposta à visão austriaca, é importante entende-la para entender porque eles querem aumentar imposto

dentro do paradigma do MMT, a tributação serve como uma forma de controlar a inflação. Em outras palavras, na medida que o estado aumenta a circulação de moeda, e esse aumento de circulação de moeda não se justifica na produção, os impostos sao criados para supostamente "enxugar' esse excesso de moeda

nao to defendendo essa merda. mas eu acredito que o caminho para discutir isso pode ir além de teorias da conspiração

Quando você fala sobre o mercado imobiliario, você se limita ao mercado imobiliário convencional, o mercado regulamentado pelo Estado, que tem taxas, aparato jurico trabalhista e etc. A margem de lucro desse ramo de mercado imobiliario, usando a linguagem do crente do bitcoin, do legacy, é justamente uma furada.

Mas uma pessoa que se apresenta como uma pessoa à margem do "legacy" não pode ver o mundo somente a partir do que é imposto pelo "legacy".

As periferias são minas de ouro. Evidentemente que qualquer favela nao da certo. Mas existem lugares que voce consegue bons preços. Aliados ao mercado informal, margens de lucros brutais. A partir desse tipo de mercado, você pode ter bastante lucro com mao de obra barata, isenção fiscal (ZEIS - zonas de interesse social, geralmente, nao pagam IPTU).

A concorrencia nessas areas é muito facil de competir em qualidade, o problema é ter o $$$$ para bater de frente, afinal construir nao é barato.

Na periferia de SP tem gente que paga 1200 de aluguel. Em pinheiros, que é onde eu moro atualmente, voce nao acha nada por menos de 3k (contando condominio)

se vc tiver 5 residencias boas (apartamentos baixos ou sobrados) voce tem 6 mil reais por mes, construindo em terrenos mais baratos, com mao de obra mais barata e sem o Estado te cobrando imposto.

Se o Estado avançar e começar a cobrar tributo, é simples, voce repassa para os seus clientes ou vende na alta

[Minerim]

As periferias são minas de ouro. Evidentemente que qualquer favela nao da certo. Mas existem lugares que voce consegue bons preços. Aliados ao mercado informal, margens de lucros brutais. A partir desse tipo de mercado, você pode ter bastante lucro com mao de obra barata, isenção fiscal (ZEIS - zonas de interesse social, geralmente, nao pagam IPTU).


A concorrencia nessas areas é muito facil de competir em qualidade, o problema é ter o $$$$ para bater de frente, afinal construir nao é barato.

Na periferia de SP tem gente que paga 1200 de aluguel. Em pinheiros, que é onde eu moro atualmente, voce nao acha nada por menos de 3k (contando condominio)

se vc tiver 5 residencias boas (apartamentos baixos ou sobrados) voce tem 6 mil reais por mes, construindo em terrenos mais baratos, com mao de obra mais barata e sem o Estado te cobrando imposto.

  O nível de inadimplencia na locação é cerca de 60% nas regiões metropolitanas bostileiras e depois da vara de familia é o setor de maior demanda de ações no judiciario, uma ação de despejo leva no minimo 1 ano e 3 meses , fora custos de reforma...  A liquidez e rentabilidade imobiliaria associada a locação de menor monta são expectativas ilusórias.

Os bostileiros estão sem renda e score crediticio, os mestres financeiros do Instagram e reis de kitnet não falam sobre essa  realidade, no papel e no video é tudo lindo, matemática perfeita.

Publico com  renda pequena vai para o minha casa minha vida nas capitais, para locação de menor valor sobra a dor de cabeça, funkeiros, toxicomanos, que não respeitam o espaço de convivencia pertubando a propria esposa e os demais,  vitimistas que fazem o L... o publico angolano, haitiano, nigeriano, boliviano e colombiano são exemplares e civilizados se comparados aos bostileiros, por isso são dignos de um desconto no preço. 

Mão de obra barata inexiste nas capitais, existe fiscalização trabalhista e normas NBR de construção e segurança. Romantizar a bateção de laje por mestres empreiteiros e suas treliças mágicas é pura projeção romantica da decada de 1970, isso não ocorre em grandes centros urbanos.

[lokoman]

evidentemente que voce achar que ter um predio e esperar que o mesmo te dê maravilhas é ilusório.

Todos os gastos judiciarios, reforma, e dor de cabeça, sao repassados no valor do aluguel e/ou venda

Um predio é algo fisico, sua terra também, sao seus até que o estado não invente nada. Diferentemente dos fundos imobiliários, que são fundos "abstratos", que você financia uma rede de profissionais mediocres bostileiros.

A melhor forma de investir no mercado imobiliario é se apropriando de tudo, inclusive do projeto. Sobre a construção, com o projeto em maos, é só contratar uma construtora terceirizada, eles que vao explorar a mao de obra e vao responder na justiça por processos trabalhistas.

O indice de inadimplencia é muito alto, mas o mercado imobiliário, como eu disse anteriormente, é cíclico.

Outro fator fundamental é que a regiao metropolitana também não é homogêneo. Existem lugares que tendem a ser ocupados constantemente: locais perto de infraestruturas (creches, escolas, hospitais e estações de metro), e outra coisa fundamental é dimensionar a casa de acordo com o perfil de pessoas que você quer vender

fazer kitnet na periferia é tiro no pé. O kitnet foi feito para areas centrais, pois no mesmo, o custo do metro quadrado é muito alto. então, neste contexto, é pedir para sua construção na periferia seja ocupada por noias e vagabundos. Periferia tende a ter moradias mais aconchegantes, porque a pessoa abre mao da "boa localização" por mais espaço.


A favela tem muito religioso, e esse nicho, dos crentes, é um nicho de mercado super interessante.

fazer kitnet para traficante, noia e puta morar é pedir para tomar prejuizo mesmo

[eremita_urbano]

evidentemente que voce achar que ter um predio e esperar que o mesmo te dê maravilhas é ilusório.

Todos os gastos judiciarios, reforma, e dor de cabeça, sao repassados no valor do aluguel e/ou venda

Um predio é algo fisico, sua terra também, sao seus até que o estado não invente nada. Diferentemente dos fundos imobiliários, que são fundos "abstratos", que você financia uma rede de profissionais mediocres bostileiros.

A melhor forma de investir no mercado imobiliario é se apropriando de tudo, inclusive do projeto. Sobre a construção, com o projeto em maos, é só contratar uma construtora terceirizada, eles que vao explorar a mao de obra e vao responder na justiça por processos trabalhistas.

O indice de inadimplencia é muito alto, mas o mercado imobiliário, como eu disse anteriormente, é cíclico.

Outro fator fundamental é que a regiao metropolitana também não é homogêneo. Existem lugares que tendem a ser ocupados constantemente: locais perto de infraestruturas (creches, escolas, hospitais e estações de metro), e outra coisa fundamental é dimensionar a casa de acordo com o perfil de pessoas que você quer vender

fazer kitnet na periferia é tiro no pé. O kitnet foi feito para áreas centrais, pois no mesmo, o custo do metro quadrado é muito alto. então, neste contexto, é pedir para sua construção na periferia seja ocupada por noias e vagabundos. Periferia tende a ter moradias mais aconchegantes, porque a pessoa abre mao da "boa localização" por mais espaço.


A favela tem muito religioso, e esse nicho, dos crentes, é um nicho de mercado super interessante.

fazer kitnet para traficante, noia e puta morar é pedir para tomar prejuízo mesmo

Muito boa análise, mas complemento uma coisa em relação a crentes.

Hoje a maioria das pessoas de baixa renda ou são crentes ou tem parentes que o são. Em certas regiões do país já virou senso-comum que vender para crente a crédito é pedir pra tomar calote. Não que eu concorde, só descrevendo a situação.

Pense também que o traficante e o nóia provavelmente são filhos ou netos de crente. Ou seja, é um ecossistema interligado. Então pense que se você não souber muito bem o que está fazendo é tiro no pé na certa.

Uma mercadinho ou distribuidora na periferia  a grades fechadas é menos dor de cabeça, por incrível que pareça. Não que eu acho que se deva investir nessas coisas, é só um comparativo a título de curiosidade.

[Minerim]

O kitnet foi feito para áreas centrais, pois no mesmo, o custo do metro quadrado é muito alto. então, neste contexto, é pedir para sua construção na periferia seja ocupada por noias e vagabundos. Periferia tende a ter moradias mais aconchegantes, porque a pessoa abre mao da "boa localização" por mais espaço.

 Regiões com cacrolandias, invasões são centros de desvalorização e repulsa mercadológica.

Diferentemente dos fundos imobiliários, que são fundos "abstratos", que você financia uma rede de profissionais mediocres bostileiros.

A melhor forma de investir no mercado imobiliario é se apropriando de tudo, inclusive do projeto. Sobre a construção, com o projeto em maos, é só contratar uma construtora terceirizada, eles que vao explorar a mao de obra e vao responder na justiça por processos trabalhistas.

  Fundos que afundam, teve uma febre de fundos de investimentos associadas a serviços hoteleiros veio a pandemia e fodeu,  investidores desinformados  projetavam lucros full time nesse tipo de negocio  , o prejuizo sobrou para os "donos da unidade" apart hotel, hotel flats. Turismo no Bostil é atividade e esporte de risco, cheio de ladrão, malandro e altos custos além de estrutura precária, gringo está rejeitando vir na pocilga petista.

Outro tipo de fundo que não se deve investir é nos dos SHOPPINGS E GRANDES ESCRITÓRIOS, o país está empobrecendo e a economia irá encolher. Invista na industria de insumos bélicos do Mexico que atendem a OTAN.

Construtora terceirizada e o tomador dos serviços poderão serem acionados e responsabilizados solidaria e subsidiariamente na Justiça do Trabalho.

No mundo das grandes Dicas de Coachs e Coachs Self Made Man inexiste a realidade dificil de empreender no Bostil, os cenários ideais encantam...para um povo que acredita em diferenças salariais entre homi e muié fica fácil vender estimulos fantasiosos e hipnotizantes.

[Del Rey]

Talvez, a geração mais atual, será a última que terá possibilidade de lucrar com imóveis.

A crise demográfica está chegando, vai sobrar imóveis pra dar com pau. Muitos lugares no mundo, principalmente no CVzil, vão ficar iguais aquelas cidades fantasmas comunistas chinesas.

Quem não abrir o olho, vai se arrebentar com investimentos em imóveis lá no futuro.

[lokoman]

pode crer

concordo com vcs

mas ressalto:

estamos em um nivel de abstração muito alto, pois cada caso é um caso. Eu concordo com vcs q vai dar merda, mas eu acredito que aqueles predios que parecem uma cadeia (BNH - CDHU) que vão fritar, por questões morfológicas e arquitetônicas.

Alguns imóveis são simplesmente bons. Esses imóveis bons podem até cair de preço, no entanto, na minha humilde opinião, eles vão se manter ocupados pelo simples fato de serem BONS