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[DEBATE] Casa, moradias e aluguéis
#40
"Muitos se cansam de tantos impostos, inclusive a dificuldade que o homem tem em ter a sua casa, a sua moradia. Alguns tem poder aquisitivo e preferem morar em favelas ( comunidades), talvez por ódio e insatisfação com a atual conjectura brasileira, com infindáveis impostos e roubalheira política."

Eu entendo este ponto de vista.

Se analisarmos a atual conjectura do mercado imobiliario paulistano, você percebe que para morar minimamente decente em um condomínio, muitos deles com plantas ridiculas de 40, 50 m², vc precisa ter uns 300 ~400 mil reais. Ou seja, se você nao tiver uma entrada generosa, vc fica pagando por 20 anos um apartamento minusculo, que sequer da pra passar o natal em familia de tao pequeno (sem contar os juros dos bancos e as despezas de iptu e condominio, que podem ser 500 reais/ mes pelo resto da vida - e também o custo de vida maior por se morar no centro ou em bairros do quadrante sudoeste (rio pinheiros)).

Com este valor, eu faço na periferia de são paulo, com terreno incluso, 2 ou tres sobrados (3 com materiais populares ou 2 com caixilhos sob medida, granito, porcelanato etc.) de 400 ~ 475 mil (terreo social primeiro andar quartos). Dependendo do caso, até 500 mil (olhem os sites de imoveis, fazem cada bosta e vendem por 600 mil). E o melhor : SEM PAGAR IMPOSTOS (IPTU NO MAXIMO 100 REAIS)
é longe dos teatros, de eventos academicos e eventos internacionais? sim, mas como meu custo de vida mais baixo, por morar numa regiao que não é tão intensa a atividade do mercado imobiliario, eu posso comprar um carro bacana para me locomover para esses eventos (que, convenhamos, 1 vez por mes é muito!)

Vivemos em uma era da comunicação, nao precisamos morar no centro necessariamente para termos qualidade de vida aceitável. Sobre a questão de segurança, existem estudos (pesquisem, to com preguiça) que mostram que justamente essas medidas de "segurança" (como muros, arame farpado, guaritas e etc) geram espaços urbanos ociosos (ruas muradas sem nada), e justamente isso que aumenta a criminalidade. Morar na periferia, pelo menos em sp, é a solução para quem quer ter uma moradia decente com quintal por um preço justo (ate uns 400 mil). Inclusive, acho mais seguro morar na periferia do que no centro porque na periferia o trafico domina, entao assaltantes e ladroes sao rechaçados pelos proprios traficantes (infelizmente onde o estado nao se faz presente, aparecem outras forças). O lugar q eu to, por exemplo, e um bairro meio distante do centro (1 hora de onibus + metro ou 30~40 min carro), outra coisa interessante é que mais de 90% dos moradores sao assalariados e trabalham fora do bairro (bairro dormitorio), mas vem sofrendo obras de infra estrutura (novas estaçoes, ampliação malha de onibus, pavimentação, regularização fundiaria das favelas e saneamento). Em outras palavras, o centro se tornou local de pessoas que ja eram de la na minha opiniao, e cada vez mais o centro ta se enchendo de noia, e diferente dos noias de quebrada, os noia do centro não tem um codigo moral a seguir (porque o centro e terra sem lei na criminalidade).
O sobradinho na periferia (ZEIS no plano direitor), se tiver uma garagem boa, um quintal para vc plantar coisas e aberturas decentes de sol, espaço para ter seu proprio escritorio, academia, biblioteca ou o que quiser, churrasqueira e ate piscina dependendo da audacia do guerreiro kkkk (afinal, vc esta na periferia, vc pode construir mais pelo mesmo valor).

Pensando nessas coisas que eu falei, eu decidi investir aqui no meu bairro. Eu tinha desejo de morar no centro, nos bairros dos bacanas, para frequentar os lugares q eles frequentam. Mas a pandemia me fez ver que tudo isso é uma puta ilusão. Viver em condomínio não é vida para mim, eu nem me identifico com o povo do centro, sou de ascendencia nordestina e negra. O centro é mais da galera europeia e tal, minhas amizades de verdade foram meus amigos daqui da periferia, la do centro sao relações profissionais apenas. Não estou discriminando, o que eu to dizendo é que da ter uma vida muito digna e ganhar muito dinheiro com o mercado imobiliario da periferia (hoje em dia qualquer pessoa ganha 2~3 mil por mes, entao podem pagar 1 ou 2k de aluguel dependendo do caso).

Em suma, so queria expor um pouco do que eu penso do assunto e desculpem-me aos que moram e gostam de condomínios, mas eu fui criado de uma maneira que eu nao consigo me imaginar passando o resto da vida sentando em um apartamento com a boca escancarada cheia de dentes, esperando a morte chegar.
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Casa, moradias e aluguéis - de Ph da Real - 14-07-2017, 06:55 PM
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